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プラスワンBLOG

2007.08.28  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
三鷹駅南口徒歩１７分
バス４分「変電所前」徒歩１分
連雀中央公園そばに
東西両面道路の物件がございます。
２棟現場の残り１棟となりました。
建物は６７．５２㎡約２０．４２坪と
ちょっと小さいかと感じられる方も
いらっしゃるかと思われますが
収納付の３部屋と１２．３帖のＬＤＫ
＋車庫もございます。
そして価格がなんと４,６８０万円です。
月々の管理費、修繕積立金、駐車場代等が
掛かりますマンションと比較しても
安いのではないでしょうか。
土地付一戸建て、夢のマイホームが
三鷹駅徒歩圏で４,０００万円代で
購入が可能です。
住宅購入時にかかります諸経費を加えても
十分５,０００万円で収まる計算になります。
この機会にご検討されてみたら
いかがでしょうか？

資金計算、住宅の購入方法など
軽～いお気持ちでご相談下さい。
ご相談お問い合わせはあたりまえですが
無料です。

物件概要

こちらからどうぞ

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2007.08.27  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
土曜、日曜の売出し現地にご来場頂きました
お客様方々には非常に感謝しております。
また電話やメールでの
お問い合わせも戴きまして
誠に有難うございました。
全力でお客様方のご希望に沿う物件を探して
ご紹介いたします。
また広告やホームページでは
ご紹介できない物件もございますので
合わせてご紹介してまいります。

三鷹市上連雀に２棟現場の残り１棟の
物件を明日ご紹介してまいります。

明日もぜひこのホームページをご覧になって下さい。

宜しくお願い致します。

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2007.08.26  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
昨日と本日と現地売出しを行っております。
三鷹市は牟礼４丁目完成現場
狛江市西野川完成現場
どちらの現場も建物には定評がございます。
建売とは一味違う感じで建てましたので
ぜひ現地にてご覧になって頂き
ご確認下さい！

今後のためにさまざまなご意見を
伺えますと幸いでございます。
宜しくお願い致します。

※もし現場に誰もいないときは
　下記までご連絡下さい。
0422－44－0588　プラスワン足立まで

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2007.08.24  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
三鷹駅南口より三鷹通りを南に人見街道手前の
上連雀８丁目にございます。
徒歩ですと約３０分になりますが
バスを利用して頂きますと約１０分、
バス停「医師会館前」からは30秒ぐらいです。
土地６０．２２㎡(１８．２１坪)３,４３０万円
建物は建築条件付ですので
参考として９７．９６㎡約２９坪の物を建てて
１,５５０万円総額で４,９８０万円となります。

「建築条件付って何？」
売主との土地売買契約締結後3ヶ月以内に
売主と買主との間で住宅の建設工事請負契約を
締結して頂くことを条件として販売致します。
この期間内に建築しないことが確定した時または
建設工事請負契約が成立しなかった場合は
土地売買契約は白紙となり受領した金員は
無利息にて全額お返し致します。

簡単に言いますと建物を建てる業社が
決まっているということになります。
ですから現況は更地の状態です。
一度現地をご覧になってみては
いかがでしょうか。

物件概要

お問い合わせ

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2007.08.23  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
先日公開しました三鷹市下連雀の物件が値段を下げたとたん
一気に３棟完売してしまいました。

第２弾として武蔵野市西久保２丁目の物件を
ご紹介いたします。
全３棟の残り２棟になりました。
土地５６．２２㎡(約１７坪)
建物８４．７０㎡(約２５．６２坪)の
３ＬＤＫ＋カースペースになります。
そして価格は５,４８０万円です。
まだ建築中です。
完成は来月の終わりごろの予定です。

詳しくはこちらまで
物件概要

お問い合わせ

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2007.08.19  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
8月7日～8月16日までとちょっと長い夏期休暇も終わり18日より売出現地を開催しております。
新しい現場は新規未公開物件の項目に掲載しております小金井中町です。
現地はまだ建築中ですぜひ現地にてご確認下さい。

特別企画としまして8月11日よりずーと三鷹市新川の売り出しは開催しておりました。
価格をなんと４,４８０万円に変更してしまいました！
非常に暑い日が続き岐阜、埼玉では過去最高の４０．９度を記録したもようです。
お客様の来場数はあまり望めませんでしたが
猛暑中、一人頑張っていた営業にとっては
ご来場頂きましたお客様には並々らぬ感謝の気持ちでいっぱいと思います。
有難うございました。

昨日から暑さも弱まり過ごしやすい気候に変わってきております。
暦の上では秋なので・・・・・
ぜひ私共の売出現地に足を運んで頂きます様
宜しくお願い致します。
現地にて親切丁寧な接客にてお待ち申し上げております。

どこよりも新鮮な物件情報を取り揃えております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

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2007.08.18  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
まだ公開前の物件です。
土地は全体で約７６坪（約251㎡）程ございます。
2区画にして建物を建てての販売予定です。
1区画約38坪ほどになりますので
建物は100㎡超で考えております。

まだ計画段階ですので全体で一区画などの
ご希望条件がございましたら
お気軽にお声をおかけ下さい。

お問い合わせはこちら

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2007.08.18  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
狛江市西野川４丁目に価格を大幅に見直しました
物件がございます。
野川や公園が近くにありとても静かなところです。
一押し物件です！

当初から考えますと約600万円ほど下げております。
掘り出し物件といっても過言では？
前回の三鷹の物件同様早めに売却してしまう感じがあります。
完成しておりますのでいつでも内見可能です。
お早めにご連絡下さい！
お問い合わせはこちらから

お急ぎの方はこちらまで
0422－44－0588

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2007.08.06  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
三鷹新川に価格を大幅変更しました物件が登場いたしました。
当初から考えますとなんと！700万円も下げてしまいました。
不動産には当初からの掘り出し物件というものがないのが実情です。建物の価格というのはどこの業社さんもさほど変わりませんので土地を安く仕入れられれば物件は安くご提供できます。しかし売る方も少しでも高く売ろうとする方はいらっしゃいますが安く売る方はあまりいません。結果、少し高めになってしまうのが現状です。相場でご提供できればうまい仕入れということになります。

今回の物件は仕入れをしてから約１０ヶ月ほど経っております。業社としては早く売却しなければならない処分物件です。このような物件をしいて言えば　掘り出し物　というのでしょうか。ここまで下げなくても売却は可能でしょうが早く売却したいがための価格です。めったにないチャンスです。
このチャンスを逃さないように！
ご連絡お待ちしております。

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2007.08.04  三鷹　不動産　プラスワン　ブログ

【課長ブログ】
すいませんご契約終わってしまいました。
三鷹不動産の一押し物件は記述中にすべて契約が終わってしまいました。
やはり価格が安ければ売れていくということですね。

今後も一押し物件をお探しし掲載してまいります。

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